18 Chemin du Genêt, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Genêt, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin du Genêt, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Genêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Genêt dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Genêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 18 Chemin du Genêt se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Genêt par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Genêt se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Sète et 88.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 750 € au 18 Chemin du Genêt à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 469 € en assurant vous-même les visites, ou 3 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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