262 Chemin du Genêt, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Chemin du Genêt, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 7 319 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°259 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Chemin du Genêt, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 677 mètres
- - Sète à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1116 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1075 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1482 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Chemin du Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 262 Chemin du Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Chemin du Genêt dans son marché local
Prix du 262 Chemin du Genêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 7 319 €/m², le 262 Chemin du Genêt se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Chemin du Genêt par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Chemin du Genêt se situe 53.92 % au-dessus de la moyenne de Sète et 131.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Chemin du Genêt
Les biens actuellement en vente autour du 262 Chemin du Genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 262 Chemin du Genêt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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