52 Chemin du Genêt, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Genêt, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°38 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 52 Chemin du Genêt, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Genêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Genêt dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Genêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 52 Chemin du Genêt se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Genêt par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Genêt se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Sète et 132.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
