88 Chemin du Genêt, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin du Genêt, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°72 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Chemin du Genêt, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 954 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 901 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 554 mètres
Ventes au 88 Chemin du Genêt
Une vente a été recensée au 88 Chemin du Genêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin du Genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin du Genêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin du Genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin du Genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin du Genêt dans son marché local
Prix du 88 Chemin du Genêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 88 Chemin du Genêt se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin du Genêt par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Chemin du Genêt se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Sète et 80.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 950 € au 88 Chemin du Genêt à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 149 € en assurant vous-même les visites, ou 3 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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