125 Grande rue Haute, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Grande rue Haute, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°123 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Grande rue Haute, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 711 mètres
- - Collège Paul Valéry à 494 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 496 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 441 mètres
Ventes au 125 Grande rue Haute
Une vente a été recensée au 125 Grande rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Grande rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Grande rue Haute, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Grande rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Grande rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Grande rue Haute dans son marché local
Prix du 125 Grande rue Haute par rapport à la voie
Sur Grande rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 125 Grande rue Haute se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Grande rue Haute par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Grande rue Haute se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Sète et 66.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Grande rue Haute à Sète
Le loyer moyen estimé au 125 Grande rue Haute est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
