23 Grande rue Haute, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande rue Haute, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grande rue Haute, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Collège Paul Valéry à 206 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 181 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande rue Haute, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande rue Haute dans son marché local
Prix du 23 Grande rue Haute par rapport à la voie
Sur Grande rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 23 Grande rue Haute se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande rue Haute par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande rue Haute se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grande rue Haute à Sète
Le loyer moyen estimé au 23 Grande rue Haute est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
