3 bis Impasse André Masson, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse André Masson, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse André Masson, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Barrou à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse André Masson
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse André Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse André Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse André Masson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse André Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse André Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse André Masson dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse André Masson par rapport à la voie
Sur Impasse André Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 bis Impasse André Masson se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse André Masson par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse André Masson se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse André Masson à Sète
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse André Masson est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
