38 Impasse d'Aubagnac, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse d'Aubagnac, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Impasse d'Aubagnac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Clair.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1024 mètres
- - Collège Paul Valéry à 887 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 892 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 709 mètres
Ventes au 38 Impasse d'Aubagnac
Une vente a été recensée au 38 Impasse d'Aubagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse d'Aubagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse d'Aubagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse d'Aubagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse d'Aubagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse d'Aubagnac dans son marché local
Prix du 38 Impasse d'Aubagnac par rapport à la voie
Sur Impasse d'Aubagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 38 Impasse d'Aubagnac se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse d'Aubagnac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse d'Aubagnac se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Sète et 129.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 700 € au 38 Impasse d'Aubagnac à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 093 € en assurant vous-même les visites, ou 4 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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