42 Impasse d'Oc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse d'Oc, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°55 et de n°78.Cette maison est une construction de 2023,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse d'Oc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse d'Oc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse d'Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse d'Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse d'Oc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse d'Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse d'Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse d'Oc dans son marché local
Prix du 42 Impasse d'Oc par rapport à la voie
Sur Impasse d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 42 Impasse d'Oc se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse d'Oc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse d'Oc se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Sète et 89.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 750 € au 42 Impasse d'Oc à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 494 € en assurant vous-même les visites, ou 3 747 € si le professionnel les prend en charge.
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