3 Impasse de Costebelle, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Costebelle, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°5 et du 0.93 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Impasse de Costebelle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 463 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 403 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Costebelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Costebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Costebelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Costebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Costebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Costebelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Costebelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Costebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 3 Impasse de Costebelle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Costebelle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Costebelle se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Sète et 132.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
