12 Impasse de l'Arboraie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Arboraie, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de l'Arboraie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 589 mètres
- - Collège Jean Moulin à 592 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 469 mètres
Ventes au 12 Impasse de l'Arboraie
Les 2 ventes au 12 Impasse de l'Arboraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Arboraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Arboraie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Arboraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Arboraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Arboraie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Arboraie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Arboraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 12 Impasse de l'Arboraie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Arboraie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Arboraie se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Sète et 27.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Impasse de l'Arboraie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 750 € au 12 Impasse de l'Arboraie à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
