1 Impasse de l'Ardent, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ardent, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Impasse de l'Ardent, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1022 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1030 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 949 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ardent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ardent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ardent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Ardent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ardent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ardent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ardent dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ardent par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ardent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 1 Impasse de l'Ardent se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ardent par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Ardent se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Sète et 37.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
