1 Impasse de l'Occitan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Occitan, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°2 et du 13.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse de l'Occitan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 382 mètres
- - Collège Jean Moulin à 362 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 576 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Occitan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Occitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Occitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Occitan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Occitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Occitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Occitan dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Occitan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Occitan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 1 Impasse de l'Occitan se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Occitan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Occitan se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Sète et 90.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
