4 Impasse de l'Occitan, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 968 €

de 4 447 € à 5 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de l'Occitan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Impasse de l'Occitan, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1108 mètres
- Sète à 2133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 381 mètres
- Collège Jean Moulin à 360 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2317 mètres
- Lycée de la mer Paul Bousquet à 583 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 781 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Occitan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Occitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de l'Occitan(4 954€)

2 Impasse de l'Occitan(4 956€)

1 Impasse de l'Occitan(4 958€)

9 Rue des Flamants Roses(4 879€)

5 Impasse André Masson(5 001€)

8 Rue des Flamants Roses(4 874€)

6 Rue des Flamants Roses(5 030€)

5 Rue des Flamants Roses(5 040€)

Prix du 4 Impasse de l'Occitan dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Occitan par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Occitan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 4 Impasse de l'Occitan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Occitan par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Occitan se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Sète et 57.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Masson, 34200 Sète(4,881 €)

Rue des Colombes, 34200 Sète(4,151 €)

Rue des Cormorans, 34200 Sète(4,118 €)

Rue Honoré Roques, 34200 Sète(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Occitan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Occitan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.