47 Impasse de la Baraquette, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de la Baraquette, affiche un prix moyen de 8 026 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°91 mais supérieur de 16.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Impasse de la Baraquette, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 838 mètres
- - Collège Paul Valéry à 533 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 574 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse de la Baraquette
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse de la Baraquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse de la Baraquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse de la Baraquette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de la Baraquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de la Baraquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de la Baraquette dans son marché local
Prix du 47 Impasse de la Baraquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baraquette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 662 €/m². Avec un prix moyen de 8 026 €/m², le 47 Impasse de la Baraquette se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de la Baraquette par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse de la Baraquette se situe 48.55 % au-dessus de la moyenne de Sète et 153.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 300 € au 47 Impasse de la Baraquette à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 033 € en assurant vous-même les visites, ou 5 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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