1 Impasse de la Bordigue, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Bordigue, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°2 et du 7.91 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Bordigue, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 223 mètres
- - Sète à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 701 mètres
- - Collège Victor Hugo à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 729 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 371 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 220 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Bordigue
Les 3 ventes au 1 Impasse de la Bordigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Bordigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Bordigue, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bordigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bordigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Bordigue dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Bordigue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bordigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 1 Impasse de la Bordigue se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Bordigue par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Bordigue se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Sète et 44.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Bordigue à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Bordigue est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
