4 Impasse de la Bordigue, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Bordigue, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°3 et du 6.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Bordigue, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 198 mètres
- - Sète à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Collège Victor Hugo à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 342 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Bordigue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Bordigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Bordigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Bordigue, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Bordigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Bordigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Bordigue dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Bordigue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bordigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 4 Impasse de la Bordigue se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Bordigue par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Bordigue se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Bordigue à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Bordigue est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
