93 Impasse de la Cigale, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Impasse de la Cigale, affiche un prix moyen de 8 306 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 93 Impasse de la Cigale, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 759 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Impasse de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 93 Impasse de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Impasse de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Impasse de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Impasse de la Cigale dans son marché local
Prix du 93 Impasse de la Cigale par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 306 €/m², le 93 Impasse de la Cigale se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Impasse de la Cigale par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Impasse de la Cigale se situe 53.73 % au-dessus de la moyenne de Sète et 162.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 300 € au 93 Impasse de la Cigale à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 383 € en assurant vous-même les visites, ou 5 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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