44 Impasse de la Fourmi, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de la Fourmi, affiche un prix moyen de 7 722 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Impasse de la Fourmi, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 792 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la Fourmi
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la Fourmi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de la Fourmi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de la Fourmi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Fourmi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la Fourmi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de la Fourmi dans son marché local
Prix du 44 Impasse de la Fourmi par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 422 €/m². Avec un prix moyen de 7 722 €/m², le 44 Impasse de la Fourmi se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de la Fourmi par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la Fourmi se situe 42.92 % au-dessus de la moyenne de Sète et 144.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 100 € au 44 Impasse de la Fourmi à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 653 € en assurant vous-même les visites, ou 4 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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