22 Impasse de la Grenouille, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Grenouille, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°53 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
148 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse de la Grenouille, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Château Vert.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 569 mètres
- - Sète à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Collège Paul Valéry à 872 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 549 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Grenouille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Grenouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Grenouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Grenouille, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Grenouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Grenouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Grenouille dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Grenouille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grenouille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 22 Impasse de la Grenouille se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Grenouille par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Grenouille se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Sète et 80.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 400 € au 22 Impasse de la Grenouille à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 135 € en assurant vous-même les visites, ou 3 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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