31 Impasse de la Ronceraie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Ronceraie, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse de la Ronceraie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 641 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Ronceraie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Ronceraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Ronceraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Ronceraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Ronceraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Ronceraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Ronceraie dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Ronceraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ronceraie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 31 Impasse de la Ronceraie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Ronceraie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Ronceraie se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Sète et 119.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 850 € au 31 Impasse de la Ronceraie à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 696 € en assurant vous-même les visites, ou 4 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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