3 Impasse de Rochebrune, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Rochebrune, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Rochebrune, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Château Vert.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 209 mètres
- - Sète à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1051 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 154 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Rochebrune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Rochebrune dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Rochebrune par rapport à la voie
Sur Impasse de Rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 3 Impasse de Rochebrune se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Rochebrune par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Rochebrune se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Sète et 59.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 950 € au 3 Impasse de Rochebrune à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 299 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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