2 Impasse des Amourettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amourettes, affiche un prix moyen de 8 797 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Amourettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 591 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amourettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Amourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Amourettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amourettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amourettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Amourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 819 €/m². Avec un prix moyen de 8 797 €/m², le 2 Impasse des Amourettes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amourettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amourettes se situe 62.82 % au-dessus de la moyenne de Sète et 178.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 850 € au 2 Impasse des Amourettes à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 996 € en assurant vous-même les visites, ou 5 498 € si le professionnel les prend en charge.
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