261 Impasse des Chabanettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Impasse des Chabanettes, affiche un prix moyen de 7 885 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°257 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 261 Impasse des Chabanettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 777 mètres
- - Collège Paul Valéry à 485 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 527 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Impasse des Chabanettes
Aucune vente n'a été recensée au 261 Impasse des Chabanettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Impasse des Chabanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Impasse des Chabanettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Impasse des Chabanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Impasse des Chabanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Impasse des Chabanettes dans son marché local
Prix du 261 Impasse des Chabanettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chabanettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 056 €/m². Avec un prix moyen de 7 885 €/m², le 261 Impasse des Chabanettes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Impasse des Chabanettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Impasse des Chabanettes se situe 45.88 % au-dessus de la moyenne de Sète et 202.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
