7 Impasse des Figuiers, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Figuiers, affiche un prix moyen de 3 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Figuiers, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 240 mètres
- - Sète à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 954 mètres
- - Collège Jean Moulin à 984 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 142 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Figuiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Figuiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Figuiers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Figuiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Figuiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Figuiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 7 Impasse des Figuiers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Figuiers par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Figuiers se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Sète et 22.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Figuiers à Sète
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Figuiers est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
