92 Impasse des Génois, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Impasse des Génois, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°68 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Impasse des Génois, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1003 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 947 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 644 mètres
Ventes au 92 Impasse des Génois
Une vente a été recensée au 92 Impasse des Génois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Impasse des Génois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Impasse des Génois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Impasse des Génois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Impasse des Génois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Impasse des Génois dans son marché local
Prix du 92 Impasse des Génois par rapport à la voie
Sur Impasse des Génois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 92 Impasse des Génois se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Impasse des Génois par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Impasse des Génois se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Sète et 88.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 600 € au 92 Impasse des Génois à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 465 € en assurant vous-même les visites, ou 3 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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