4 Impasse des Grangettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Grangettes, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Grangettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 772 mètres
- - Collège Jean Moulin à 772 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 455 mètres
Ventes au 4 Impasse des Grangettes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Grangettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Grangettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Grangettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Grangettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Grangettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grangettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 4 Impasse des Grangettes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Grangettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grangettes se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au 4 Impasse des Grangettes à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
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