1 Impasse des Ibis, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ibis, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Impasse des Ibis, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 240 mètres
- - Collège Jean Moulin à 229 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 711 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ibis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ibis dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ibis par rapport à la voie
Sur Impasse des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 1 Impasse des Ibis se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ibis par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ibis se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Sète et 75.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
