1 Impasse des Ibis, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 721 € à 4 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Ibis, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Impasse des Ibis, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 937 mètres
- Sète à 2017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 240 mètres
- Collège Jean Moulin à 229 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2205 mètres
- Lycée de la mer Paul Bousquet à 711 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 777 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Ibis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Ibis(3 961€)

3 Impasse des Ibis(3 837€)

4 Impasse des Ibis(3 888€)

8 Rue des Colombes(3 975€)

10 Rue des Colombes(3 979€)

6 Rue des Colombes(3 963€)

9 Rue des Colombes(3 979€)

12 Rue des Colombes(4 060€)

Prix du 1 Impasse des Ibis dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Ibis par rapport à la voie

Sur Impasse des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 1 Impasse des Ibis se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Ibis par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ibis se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colombes, 34200 Sète(4,151 €)

Rue des Cormorans, 34200 Sète(4,118 €)

Rue des Mésanges, 34200 Sète(4,432 €)

Rue Honoré Roques, 34200 Sète(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.