46 Impasse des Pandorianas, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Pandorianas, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°43 et du 16.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 46 Impasse des Pandorianas, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1411 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 670 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Pandorianas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Pandorianas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Pandorianas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Pandorianas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Pandorianas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Pandorianas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Pandorianas dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Pandorianas par rapport à la voie
Sur Impasse des Pandorianas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 46 Impasse des Pandorianas se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Pandorianas par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Pandorianas se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Sète et 121.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
