6 Impasse des Tilleuls, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Tilleuls, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 425 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 6 Impasse des Tilleuls se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Tilleuls par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Tilleuls se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Sète et 25.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Tilleuls à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Tilleuls est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 950 € au 6 Impasse des Tilleuls à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 387 € si le professionnel les prend en charge.
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