23 Impasse du Hérisson, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Hérisson, affiche un prix moyen de 7 290 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 et du 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Impasse du Hérisson, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Collège Paul Valéry à 324 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 363 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Hérisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Hérisson dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Hérisson par rapport à la voie
Sur Impasse du Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 290 €/m², le 23 Impasse du Hérisson se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Hérisson par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Hérisson se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Sète et 179.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
