2 Impasse du Mas Neuf, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Mas Neuf, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Mas Neuf, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Gendarmerie.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 522 mètres
- - Sète à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 416 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Mas Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Mas Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Mas Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Mas Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mas Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mas Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Mas Neuf dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Mas Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 2 Impasse du Mas Neuf se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Mas Neuf par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mas Neuf se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Sète et 59.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 100 € au 2 Impasse du Mas Neuf à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 303 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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