8 Impasse du Mas Viel, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Mas Viel, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Mas Viel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 608 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 560 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Mas Viel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Mas Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Mas Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Mas Viel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Mas Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Mas Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Mas Viel dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Mas Viel par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 8 Impasse du Mas Viel se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Mas Viel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Mas Viel se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Sète et 120.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 300 € au 8 Impasse du Mas Viel à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 708 € en assurant vous-même les visites, ou 4 354 € si le professionnel les prend en charge.
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