3 Impasse du Nid, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Nid, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 14.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Nid, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 403 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 340 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Nid
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Nid, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Nid dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Nid par rapport à la voie
Sur Impasse du Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 3 Impasse du Nid se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Nid par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Nid se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Sète et 60.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 350 € au 3 Impasse du Nid à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 334 € en assurant vous-même les visites, ou 3 167 € si le professionnel les prend en charge.
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