6 Impasse du Nid, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Nid, affiche un prix moyen de 4 848 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Nid, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 403 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 340 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Nid
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Nid, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Nid dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Nid par rapport à la voie
Sur Impasse du Nid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 6 Impasse du Nid se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Nid par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Nid se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Sète et 84.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Nid à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Nid est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
