3 Impasse du Sapinou, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sapinou, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse du Sapinou, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 969 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Sapinou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Sapinou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sapinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Sapinou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sapinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sapinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sapinou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sapinou par rapport à la voie
Sur Impasse du Sapinou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 3 Impasse du Sapinou se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sapinou par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sapinou se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Sète et 146.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
