9 Impasse du Sapinou, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Sapinou, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°10 et du 20.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Impasse du Sapinou, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1020 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1061 mètres
Ventes au 9 Impasse du Sapinou
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Sapinou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Sapinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Sapinou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sapinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Sapinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Sapinou dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Sapinou par rapport à la voie
Sur Impasse du Sapinou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 9 Impasse du Sapinou se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Sapinou par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Sapinou se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Sète et 158.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
