98 Impasse du Tourdre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse du Tourdre, affiche un prix moyen de 8 862 €/m², supérieur de 23.36 % à celui du n°89 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 98 Impasse du Tourdre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1130 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1197 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 921 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 681 mètres
Ventes au 98 Impasse du Tourdre
Les 2 ventes au 98 Impasse du Tourdre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Impasse du Tourdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Impasse du Tourdre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Impasse du Tourdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Impasse du Tourdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse du Tourdre dans son marché local
Prix du 98 Impasse du Tourdre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tourdre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 247 €/m². Avec un prix moyen de 8 862 €/m², le 98 Impasse du Tourdre se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse du Tourdre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse du Tourdre se situe 64.02 % au-dessus de la moyenne de Sète et 180.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 100 € au 98 Impasse du Tourdre à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 078 € en assurant vous-même les visites, ou 5 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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