8 Impasse Francois Pouget, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Francois Pouget, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
98 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Francois Pouget, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Corniche.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 896 mètres
Ventes au 8 Impasse Francois Pouget
Les 98 ventes au 8 Impasse Francois Pouget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Francois Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Francois Pouget, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Francois Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Francois Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Francois Pouget dans son marché local
Prix du 8 Impasse Francois Pouget par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 8 Impasse Francois Pouget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Francois Pouget par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Francois Pouget se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Sète et 46.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 500 € au 8 Impasse Francois Pouget à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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