11 Impasse Picolo, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Picolo, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Picolo, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 750 mètres
- - Collège Jean Moulin à 733 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 201 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Picolo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Picolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Picolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Picolo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Picolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Picolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Picolo dans son marché local
Prix du 11 Impasse Picolo par rapport à la voie
Sur Impasse Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 11 Impasse Picolo se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Picolo par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Picolo se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Sète et 46.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 11 Impasse Picolo à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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