3 Impasse Picolo, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Impasse Picolo, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Barrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 702 mètres
- - Collège Jean Moulin à 686 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 249 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Picolo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Picolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Picolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Picolo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Picolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Picolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse Picolo à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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