63 Place du Gangui, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 869 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Place du Gangui, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 63 Place du Gangui, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Île de Thau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1097 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1149 mètres
- Sète à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 436 mètres
- Collège Jean Moulin à 422 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1687 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1238 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 243 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Place du Gangui

Aucune vente n'a été recensée au 63 Place du Gangui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Place du Gangui(3 371€)

64 Boulevard Pierre Mendès France(3 292€)

67 Place du Bouliéchou(3 286€)

65 Boulevard Pierre Mendès France(3 289€)

66 Place du Bouliéchou(3 288€)

68 Place du Bouliéchou(3 249€)

61 Passage du Thonnaire(3 357€)

69 Place du Bouliéchou(3 255€)

Prix du 63 Place du Gangui dans son marché local

Prix du 63 Place du Gangui par rapport à la voie

Sur Place du Gangui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 63 Place du Gangui se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Place du Gangui par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Place du Gangui se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 34200 Sète(3,776 €)

Boulevard Pierre Mendès France, 34200 Sète(3,453 €)

Passage du Thonnaire, 34200 Sète(3,786 €)

Place du Bouliéchou, 34200 Sète(3,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Place du Gangui

Les biens actuellement en vente autour du 63 Place du Gangui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.