2 Place Jules Moch, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Moch, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jules Moch, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Médiathèque.
3 niveaux - 1143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 286 mètres
- - Sète à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Moch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Moch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Moch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Moch, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Moch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Moch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Moch dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Moch par rapport à la voie
Sur Place Jules Moch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Place Jules Moch se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Moch par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jules Moch se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jules Moch à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jules Moch est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
