4 Quai d'Alger, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai d'Alger, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°3 et du 3.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai d'Alger, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Savonnerie à 210 mètres
- - Sète à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 533 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai d'Alger, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai d'Alger dans son marché local
Prix du 4 Quai d'Alger par rapport à la voie
Sur Quai d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 4 Quai d'Alger se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai d'Alger par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai d'Alger se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Sète et 63.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai d'Alger à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Quai d'Alger est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
