39 Quai d'Orient, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai d'Orient, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Quai d'Orient, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Portuaire.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Villa D'este à 83 mètres
- - Sète à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Collège Victor Hugo à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Quai d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 39 Quai d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai d'Orient, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Quai d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Quai d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai d'Orient dans son marché local
Prix du 39 Quai d'Orient par rapport à la voie
Sur Quai d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 39 Quai d'Orient se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai d'Orient par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai d'Orient se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Sète et 65.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Quai d'Orient à Sète
Le loyer moyen estimé au 39 Quai d'Orient est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
