30 Rond-point Jacques Mareschal, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rond-point Jacques Mareschal, affiche un prix moyen de 4 269 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 309 logements et 28 locaux.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rond-point Jacques Mareschal, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 309 logements - 28 locaux - 7644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 944 mètres
- - Collège Paul Valéry à 696 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 706 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rond-point Jacques Mareschal
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rond-point Jacques Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rond-point Jacques Mareschal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rond-point Jacques Mareschal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rond-point Jacques Mareschal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rond-point Jacques Mareschal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rond-point Jacques Mareschal dans son marché local
Prix du 30 Rond-point Jacques Mareschal par rapport à la voie
Sur Rond-point Jacques Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 30 Rond-point Jacques Mareschal se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rond-point Jacques Mareschal par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rond-point Jacques Mareschal se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Sète et 40.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rond-point Jacques Mareschal à Sète
Le loyer moyen estimé au 30 Rond-point Jacques Mareschal est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 30 Rond-point Jacques Mareschal à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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