18 Rue André Ampère, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue André Ampère, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 630 mètres
- - Collège Jean Moulin à 635 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Ampère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 18 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 18 Rue André Ampère se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Ampère par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Ampère se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Sète et 23.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 18 Rue André Ampère à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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