2 Rue Baudin, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 662 €

de 2 431 € à 12 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baudin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Baudin, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 945 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 136 mètres
- Sète à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 776 mètres
- Collège Victor Hugo à 131 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3348 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 806 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 138 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Baudin(4 674€)

Prix du 2 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 2 Rue Baudin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudin par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Sète et 47.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(4,657 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(4,677 €)

Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète(4,667 €)

Rue Hoche, 34200 Sète(4,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.