Rue Benjamin Roger, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Roger, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Roger dans son marché local
Prix Rue Benjamin Roger par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Roger se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Sète et 84.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Roger à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Roger est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Roger
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Roger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Roger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 632 mètres
- - Sète à 2865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 836 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1501 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 789 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Roger
Adresses Rue Benjamin Roger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Roger, classées par tranches de numéros.
