7 Rue Borne, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Borne, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Borne, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Collège Paul Valéry à 288 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 283 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 225 mètres
Ventes au 7 Rue Borne
Les 14 ventes au 7 Rue Borne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Borne, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Borne dans son marché local
Prix du 7 Rue Borne par rapport à la voie
Sur Rue Borne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 7 Rue Borne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Borne par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Borne se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Sète et 35.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 600 € au 7 Rue Borne à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 670 € si le professionnel les prend en charge.
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